Valeur immobilière la maison de 100m2 Square du Galion à Fosses

Estimation théorique

Square du Galion,95470 Fosses (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Square du Galion,95470-Fosses indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.881€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.881€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fosses (95250), comprenant 9798 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,08€, à 16,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.008€ et 1.648€ avec un indice de confiance de 8.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-1116SQ DU GALION499433290720€2937€
2021-05-1116SQ DU GALION499433290720€2937€
2020-07-1120SQ DU GALION499268318000€3212€
2020-07-1120SQ DU GALION499268318000€3212€
2022-07-2013SQ DU KON TIKI599115275000€2778€
2022-07-2013SQ DU KON TIKI599115275000€2778€
2021-01-1623SQ DU KON TIKI599115240000€2424€
2021-01-1623SQ DU KON TIKI599115240000€2424€
2021-06-254SQ SURCOUF598115250000€2551€
2021-06-254SQ SURCOUF598115250000€2551€
2021-08-2621SQ SURCOUF598115250000€2551€
2021-08-2621SQ SURCOUF598115250000€2551€
2021-06-2930SQ DU GALION5110166180000€1636€
2021-06-2930SQ DU GALION5110166180000€1636€
2022-06-1032SQ DU GALION493166235000€2527€
2022-06-1032SQ DU GALION493166235000€2527€
2022-07-2119SQ SURCOUF598117255000€2602€
2022-07-2119SQ SURCOUF598117255000€2602€
2021-06-1834SQ DU GALION493166230000€2473€
2021-06-1834SQ DU GALION493166230000€2473€
2022-12-2217SQ SURCOUF598117260000€2653€
2022-12-2217SQ SURCOUF598117260000€2653€
2021-12-1330SQ DU KON TIKI599113263000€2657€
2021-12-1330SQ DU KON TIKI599113263000€2657€
2024-04-2314SQ SIMBAD LE MARIN486242255000€2965€
2024-04-2314SQ SIMBAD LE MARIN486242255000€2965€
2021-07-089AV MARCO POLO484202248000€2952€
2021-07-089AV MARCO POLO484202248000€2952€
2021-07-1615SQ SURCOUF598123273000€2786€
2021-07-1615SQ SURCOUF598123273000€2786€
2022-03-083SQ DU KON TIKI486109246000€2860€
2022-03-083SQ DU KON TIKI486109246000€2860€
2024-06-0310SQ DU BOUNTY477110259900€3375€
2024-06-0310SQ DU BOUNTY477110259900€3375€
2022-07-051SQ SURCOUF598117260000€2653€
2022-07-051SQ SURCOUF598117260000€2653€
2020-12-1712SQ SIMBAD LE MARIN486105200000€2326€
2020-12-1712SQ SIMBAD LE MARIN486105200000€2326€
2022-12-0712SQ SIMBAD LE MARIN486105250000€2907€
2022-12-0712SQ SIMBAD LE MARIN486105250000€2907€
2022-12-1412SQ SIMBAD LE MARIN486105305957€3558€
2022-12-1412SQ SIMBAD LE MARIN486105305957€3558€
2022-08-0510SQ SIMBAD LE MARIN486103255000€2965€
2022-08-0510SQ SIMBAD LE MARIN486103255000€2965€
2023-02-2811SQ D ULYSSE598119165000€1684€
2023-02-2811SQ D ULYSSE598119165000€1684€
2024-06-133SQ DU BOUNTY485112209000€2459€
2024-06-133SQ DU BOUNTY485112209000€2459€
2022-11-1610AV DU LARGE484111242000€2881€
2022-11-1610AV DU LARGE484111242000€2881€
2021-01-295SQ JEAN BART485109235000€2765€
2021-01-295SQ JEAN BART485109235000€2765€
2022-08-162SQ DU KON TIKI4110105260000€2364€
2022-08-162SQ DU KON TIKI4110105260000€2364€
2023-03-033AV MARCO POLO484108210000€2500€
2023-03-033AV MARCO POLO484108210000€2500€
2024-01-1917SQ DU BOUNTY485145255000€3000€
2024-01-1917SQ DU BOUNTY485145255000€3000€
2024-01-2217SQ DU BOUNTY485145437331€5145€
2024-01-2217SQ DU BOUNTY485145437331€5145€
2021-06-3047SQ SIMBAD LE MARIN588112217500€2472€
2021-06-3047SQ SIMBAD LE MARIN588112217500€2472€
2023-03-2747SQ SIMBAD LE MARIN588112257000€2920€
2023-03-2747SQ SIMBAD LE MARIN588112257000€2920€
2024-04-3013SQ DU BOUNTY4102249290000€2843€
2024-04-3013SQ DU BOUNTY4102249290000€2843€
2021-12-1426SQ JEAN BART485139248000€2918€
2021-12-1426SQ JEAN BART485139248000€2918€
2024-02-094AV MARCO POLO485127251000€2953€
2024-02-094AV MARCO POLO485127251000€2953€
2023-04-2141SQ SIMBAD LE MARIN588122204000€2318€
2023-04-2141SQ SIMBAD LE MARIN588122204000€2318€
2022-09-0913SQ DES ARGONAUTES477165245000€3182€
2022-09-0913SQ DES ARGONAUTES477165245000€3182€
2022-08-1910SQ JEAN BART490133258000€2867€
2022-08-1910SQ JEAN BART490133258000€2867€
2021-04-0739SQ SIMBAD LE MARIN588124200000€2273€
2021-04-0739SQ SIMBAD LE MARIN588124200000€2273€
2020-09-0915SQ DES ARGONAUTES477118225000€2922€
2020-09-0915SQ DES ARGONAUTES477118225000€2922€
2020-12-1017SQ DES ARGONAUTES477118215000€2792€
2020-12-1017SQ DES ARGONAUTES477118215000€2792€
2021-03-018SQ JEAN BART598115237000€2418€
2021-03-018SQ JEAN BART598115237000€2418€
2021-07-296ALL RUBENS596456289000€3010€
2021-07-296ALL RUBENS596456289000€3010€
2022-04-056SQ JEAN BART598115235000€2398€
2022-04-056SQ JEAN BART598115235000€2398€
2023-03-064SQ JEAN BART598115256000€2612€
2023-03-064SQ JEAN BART598115256000€2612€
2021-11-032SQ JEAN BART598117258000€2633€
2021-11-032SQ JEAN BART598117258000€2633€
2021-04-1629SQ ROBINSON CRUSOE486103224000€2605€
2021-04-1629SQ ROBINSON CRUSOE486103224000€2605€
2023-08-116SQ D ULYSSE5108368300000€2778€
2023-08-116SQ D ULYSSE5108368300000€2778€
2021-12-1528SQ ROBINSON CRUSOE486123245000€2849€
2021-12-1528SQ ROBINSON CRUSOE486123245000€2849€
2022-07-3019SQ MOBY DICK598121268000€2735€
2022-07-3019SQ MOBY DICK598121268000€2735€
2020-11-275SQ SIMBAD LE MARIN588113206000€2341€
2020-11-275SQ SIMBAD LE MARIN588113206000€2341€
2022-12-0735SQ ROBINSON CRUSOE486105225000€2616€
2022-12-0735SQ ROBINSON CRUSOE486105225000€2616€
2021-08-0930SQ ROBINSON CRUSOE486120198000€2302€
2021-08-0930SQ ROBINSON CRUSOE486120198000€2302€
2022-11-2615SQ MOBY DICK598121245200€2502€
2022-11-2615SQ MOBY DICK598121245200€2502€
2021-09-068SQ MOBY DICK485123230000€2706€
2021-09-068SQ MOBY DICK485123230000€2706€
2021-01-2534SQ ROBINSON CRUSOE48611365000€756€
2021-01-2534SQ ROBINSON CRUSOE48611365000€756€
2021-09-0213SQ MOBY DICK598260105000€1071€
2021-09-0213SQ MOBY DICK598260105000€1071€
2022-01-1212SQ ROBINSON CRUSOE588182227550€2586€
2022-01-1212SQ ROBINSON CRUSOE588182227550€2586€
2022-03-1760AV LEONARD DE VINCI482414100000€1220€
2022-03-1760AV LEONARD DE VINCI482414100000€1220€
2023-09-224SQ MOBY DICK485123232050€2730€
2023-09-224SQ MOBY DICK485123232050€2730€
2021-02-0437AV LEONARD DE VINCI7135410150000€1111€
2021-02-0437AV LEONARD DE VINCI7135410150000€1111€
2021-01-1932AV LEONARD DE VINCI482290290000€3537€
2021-01-1932AV LEONARD DE VINCI482290290000€3537€
2023-02-2412RUE ROSA PARKS484134275000€3274€
2023-02-2412RUE ROSA PARKS484134275000€3274€
2023-10-131SQ NEMO6105105229000€2181€
2023-10-131SQ NEMO6105105229000€2181€
2021-02-1011ALL RUBENS482264265000€3232€
2021-02-1011ALL RUBENS482264265000€3232€
2024-01-0555AV LEONARD DE VINCI596520300000€3125€
2024-01-0555AV LEONARD DE VINCI596520300000€3125€
2023-05-027SQ MOBY DICK477125232000€3013€
2023-05-027SQ MOBY DICK477125232000€3013€
2023-11-3017SQ SIMBAD LE MARIN477127226000€2935€
2023-11-3017SQ SIMBAD LE MARIN477127226000€2935€
2021-12-273ALL MARYSE HILZ5115232270750€2354€
2021-12-273ALL MARYSE HILZ5115232270750€2354€
2024-04-1813SQ SIMBAD LE MARIN477155228000€2961€
2024-04-1813SQ SIMBAD LE MARIN477155228000€2961€
2020-06-1615RUE D ESPAGNE6131400420000€3206€
2020-06-1615RUE D ESPAGNE6131400420000€3206€
2021-12-091ALL MARYSE BASTIE6122418345000€2828€
2021-12-091ALL MARYSE BASTIE6122418345000€2828€
2023-12-1556AV LEONARD DE VINCI6138397307000€2225€
2023-12-1556AV LEONARD DE VINCI6138397307000€2225€
2023-07-1917RUE D ITALIE360221235000€3917€
2023-07-1917RUE D ITALIE360221235000€3917€
2023-09-013AV LEONARD DE VINCI596396304000€3167€
2023-09-013AV LEONARD DE VINCI596396304000€3167€
2021-09-0630SQ DES ARGONAUTES477110220000€2857€
2021-09-0630SQ DES ARGONAUTES477110220000€2857€
2022-01-202ALL MARYSE BASTIE6122442325000€2664€
2022-01-202ALL MARYSE BASTIE6122442325000€2664€
2022-01-242ALL MARYSE BASTIE6122442370004€3033€
2022-01-242ALL MARYSE BASTIE6122442370004€3033€
2020-04-1518AV LEONARD DE VINCI482924263000€3207€
2020-04-1518AV LEONARD DE VINCI482924263000€3207€
2024-05-2813RUE DU PORTUGAL5120234307000€2558€
2024-05-2813RUE DU PORTUGAL5120234307000€2558€
2023-06-2726SQ DES ARGONAUTES47721242000€545€
2023-06-2726SQ DES ARGONAUTES47721242000€545€
2022-12-2613SQ NEMO6105105272000€2590€
2022-12-2613SQ NEMO6105105272000€2590€
2023-06-2819SQ NEMO6105142217000€2067€
2023-06-2819SQ NEMO6105142217000€2067€
2021-08-1713RUE D ANGLETERRE473218273000€3740€
2021-08-1713RUE D ANGLETERRE473218273000€3740€
2022-01-281ALL RAPHAEL482368263000€3207€
2022-01-281ALL RAPHAEL482368263000€3207€
2021-08-0414AV LEONARD DE VINCI5106340297500€2807€
2021-08-0414AV LEONARD DE VINCI5106340297500€2807€
2020-10-2716SQ DES ARGONAUTES577152229000€2974€
2020-10-2716SQ DES ARGONAUTES577152229000€2974€
2020-10-0812AV LEONARD DE VINCI596368271000€2823€
2020-10-0812AV LEONARD DE VINCI596368271000€2823€
2021-07-2712RUE D ANGLETERRE5128215420000€3281€
2021-07-2712RUE D ANGLETERRE5128215420000€3281€
2022-10-152RUE DE POLOGNE396206270000€2813€
2022-10-152RUE DE POLOGNE396206270000€2813€
2021-08-0636AV INGRES596453304000€3167€
2021-08-0636AV INGRES596453304000€3167€
2023-10-047RUE D ESPAGNE586408313000€3640€
2023-10-047RUE D ESPAGNE586408313000€3640€
2023-09-273ALL DEGAS482315263000€3207€
2023-09-273ALL DEGAS482315263000€3207€
2023-07-263AV INGRES395302283000€2979€
2023-07-263AV INGRES395302283000€2979€
2021-12-1634AV INGRES482378293000€3573€
2021-12-1634AV INGRES482378293000€3573€
2024-03-286ALL FRAGONARD596572288700€3007€
2024-03-286ALL FRAGONARD596572288700€3007€
2021-07-1610RUE DE RUSSIE249218200000€4082€
2021-07-1610RUE DE RUSSIE249218200000€4082€
2022-07-197ALL DEGAS482339278000€3390€
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2022-05-311ALL FRAGONARD482334267500€3262€
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2022-07-185AV INGRES488399312000€3545€
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2022-02-253RUE D ESPAGNE4109218355000€3257€
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2024-04-2310RUE D EUROPE5142460365000€2570€
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2024-02-2820ALL CHOPIN6111420310000€2793€
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2021-06-2137RUE EMILE ZOLA6117353265000€2265€
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2022-11-033ALL COROT573386250000€3425€
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2022-01-131RUE DU PORTUGAL4106286332000€3132€
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2023-05-128IMP MALHERBE6117273187000€1598€
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2020-08-2841RUE EMILE ZOLA5105178245000€2333€
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2020-11-246RUE DU BELVEDERE3113274238000€2106€
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2021-12-2933ALL CHOPIN589641330000€3708€
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2021-08-2343RUE EMILE ZOLA5105219263400€2509€
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2022-04-2610ALL CHOPIN594317300000€3191€
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2022-06-0926RUE D EUROPE582243294000€3585€
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2020-10-1233RUE EMILE ZOLA488246225000€2557€
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2023-10-0977RUE ROGER SALENGRO474354225000€3041€
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2020-12-1815ALL CHOPIN481471266000€3284€
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2023-07-316RUE RABELAIS488253260550€2961€
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2022-11-074RUE RABELAIS488235265000€3011€
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2020-11-289RUE D EUROPE590195259000€2878€
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2024-05-0612ALL MICHEL ANGE382350296820€3620€
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2021-05-2813RUE D EUROPE3100401269000€2690€
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2023-07-2545RUE EMILE ZOLA488234264700€3008€
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2021-07-0829RUE EMILE ZOLA491183240000€2637€
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2023-08-0727RUE EMILE ZOLA5105169244000€2324€
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2023-08-055RUE D EUROPE489406352000€3955€
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2022-02-188ALL CHOPIN594315291000€3096€
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2022-01-1973RUE ROGER SALENGRO698393303000€3092€
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2020-08-083RUE DES BOSQUETS4101368278000€2752€
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2020-10-0215RUE DE SURVILLIERS7157468395250€2518€
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2022-08-1048RUE ROGER SALENGRO488597373000€4239€
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2021-09-0121RUE RABELAIS488166249000€2830€
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2021-07-2117RUE RABELAIS6117221268500€2295€
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2021-12-0715AV INGRES482325226500€2762€
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2023-12-0713AV INGRES482304268000€3268€
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2023-02-1614RUE DE LUZARCHES4110231200000€1818€
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2022-05-192RUE DE LUZARCHES368184232000€3412€
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2022-11-3020RUE DE LUZARCHES599238278000€2808€
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2022-11-1746RUE ROGER SALENGRO467436315000€4701€
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2020-06-306RUE LULLI598400301200€3073€
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2021-10-1529RUE D EUROPE5116370285000€2457€
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2024-05-0731RUE GABRIEL PERI398307268000€2735€
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2024-04-2333RUE D EUROPE353260279000€5264€
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2024-04-2333RUE D EUROPE353260379844€7167€
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2022-01-102ALL CHOPIN594466365750€3891€
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2020-06-293RUE RABELAIS4102197235000€2304€
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2022-06-303ALL CHOPIN476184295000€3882€
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2023-12-0967RUE ROGER SALENGRO230453245000€8167€
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2023-07-2434RUE DE LUZARCHES485183299000€3518€
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2021-02-231RUE DE LUZARCHES4129233353000€2736€
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